Global Real Estate
- HIÅ -4,51 %
- Avkastning 3 år 18,53 %
- Risikograd Risikograd fra 1 til 7 4
Om fondet
Dette fondet kan passe for deg som
Fondet investerer i eiendomsselskaper som driver virksomhet innen næringseiendom, som kontorbygg og lagereiendommer. Det investeres også et visst beløp i selskaper som bygger boligeiendommer. Selskapene velges gjennom analyser og verdivurderinger. Dette gjøres ved hjelp av statistiske modeller og gjennom makroøkonomisk analyse. Fondet forvaltes av Duff & Phelps Investment Management med base i Chicago, USA.
I tillegg til avkastningsmålet har fondet spesielle bærekraftskriterier, som for dette fondet i hovedsak innebærer at det følger Nordeas policy for fossilt brensel. Les mer om bærekraftskriteriene i avsnittet om bærekraftsrelatert informasjon nedenfor.
Alle Nordeas fond følger Nordeas policy for ansvarlige investeringer.
Verdiutvikling
Hva er 100 kr. blitt til?
Grafen viser hva NOK 100 har blitt til i løpet av den valgte perioden. Avkastningen trekkes fra administrasjons- og handelskostnader og inkluderer reinvestert utbytte.
| Risiko | 1 år | 3 år | 5 år | 7 år | 10 år |
|---|---|---|---|---|---|
| Sharpe Ratio | -0,27 | 0,28 | 0,27 | 0,38 | 0,53 |
| Standardavvik | 13,39 | 13,68 | 13,43 | 15,90 | 14,71 |
| Tracking Error | 3,01 | 3,55 | 3,90 | 4,22 | 4,00 |
| Akkumulert verdiutvikling | HIÅ | 1 år | 3 år | 5 år | 10 år |
|---|---|---|---|---|---|
| Fond | -4,51% | -6,10% | 18,53% | 35,49% | 87,48% |
| Benchmark | -3,16% | -5,14% | 19,39% | 36,22% | 70,67% |
| Annualisert avkastning | 1 år | 2 år | 3 år | 5 år | 10 år |
|---|---|---|---|---|---|
| Fond | -6,10% | 8,90% | 5,83% | 6,26% | 6,49% |
| Benchmark | -5,14% | 9,68% | 6,08% | 6,38% | 5,49% |
| Verdiutvikling i perioden (%) | |
|---|---|
| 2024 | 13,10% |
| 2023 | 12,80% |
| 2022 | -18,94% |
| 2021 | 34,96% |
| 2020 | -6,12% |
| 2019 | 27,94% |
| 2018 | -1,61% |
| 2017 | 10,47% |
| 2016 | -1,64% |
| 2015 | 18,64% |
| Se mer | |
| Avkastning i perioden (%) | Q1 | Q2 | Q3 | Q4 |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 4.09 | -3.61 | 15.00 | -1.97 |
| 2023 | 6.83 | 3.69 | -7.15 | 9.67 |
| 2022 | -4.14 | -10.18 | -3.24 | -2.71 |
| 2021 | 5.55 | 10.88 | 4.42 | 10.43 |
| 2020 | -11.40 | 3.71 | 1.47 | 0.69 |
| 2019 | 14.58 | -0.82 | 13.93 | -1.18 |
| 2018 | -6.44 | 6.27 | -0.53 | -0.52 |
| 2017 | 1.93 | 3.57 | -3.84 | 8.81 |
| 2016 | -3.77 | 2.78 | -1.20 | 0.65 |
| 2015 | 12.16 | -8.66 | 6.47 | 8.76 |
| 2014 | 1.30 | 10.04 | 0.10 | 24.99 |
| 2013 | 12.37 | -2.26 | 2.78 | 0.62 |
| 2012 | 4.67 | 5.68 | 0.03 | 2.55 |
| Se mer | ||||
Investeringer
Fondets investeringer
| Beholdning pr. 29-08-2025 | Land | Sektor | % |
|---|---|---|---|
| Welltower | USA | Eiendom | 8,28 |
| Prologis | USA | Eiendom | 6,69 |
| Equinix | USA | Eiendom | 5,22 |
| Digital Realty Trust | USA | Eiendom | 4,30 |
| AvalonBay Communities | USA | Eiendom | 3,62 |
| Ventas | USA | Eiendom | 3,10 |
| Merlin Properties Socimi | Spania | Eiendom | 3,04 |
| American Homes 4 Rent | USA | Eiendom | 2,92 |
| Mitsui Fudosan | Japan | Eiendom | 2,90 |
| Simon Property Group | USA | Eiendom | 2,89 |
| Scentre | Australia | Eiendom | 2,61 |
| Brixmor Property Group | USA | Eiendom | 2,41 |
| Mitsubishi Estate | Japan | Eiendom | 2,27 |
| Public Storage | USA | Eiendom | 2,25 |
| Iron Mountain | USA | Eiendom | 2,22 |
| UNITE Group | England | Eiendom | 2,12 |
| Vonovia | Tyskland | Eiendom | 1,96 |
| Goodman | Australia | Eiendom | 1,81 |
| Mid-America Apartment Communities | USA | Eiendom | 1,79 |
| CubeSmart | USA | Eiendom | 1,75 |
| American Tower | USA | Eiendom | 1,67 |
| CapitaLand Ascendas REIT | Singapore | Eiendom | 1,67 |
| Essex Property Trust | USA | Eiendom | 1,64 |
| Swire Properties | Hongkong | Eiendom | 1,64 |
| First Industrial Realty Trust | USA | Eiendom | 1,59 |
| Equity LifeStyle Properties | USA | Eiendom | 1,53 |
| Tritax Big Box REIT | England | Eiendom | 1,44 |
| Japan Hotel REIT Investment | Japan | Eiendom | 1,42 |
| BXP | USA | Eiendom | 1,42 |
| Klepierre | Frankrike | Eiendom | 1,38 |
| Ryman Hospitality Properties | USA | Eiendom | 1,32 |
| Phillips Edison | USA | Eiendom | 1,26 |
| Essential Properties Realty Trust | USA | Eiendom | 1,24 |
| First Capital Real Estate Investment Trust | Canada | Eiendom | 1,20 |
| Capitaland India Trust | Singapore | Eiendom | 1,11 |
| Vornado Realty Trust | USA | Eiendom | 1,10 |
| Cousins Properties | USA | Eiendom | 1,04 |
| Chartwell Retirement Residences | Canada | Helsetjeneste | 0,95 |
| Aedifica | Belgia | Eiendom | 0,91 |
| Mitsui Fudosan Logistics Park | Japan | Eiendom | 0,87 |
| National Storage REIT | Australia | Eiendom | 0,86 |
| Agree Realty | USA | Eiendom | 0,79 |
| British Land Co | England | Eiendom | 0,78 |
| Warehouses De Pauw CVA | Belgia | Eiendom | 0,74 |
| Smartstop Self Storage REIT | USA | Eiendom | 0,72 |
| Canadian Apartment Properties REIT | Canada | Eiendom | 0,72 |
| Net Cash | USA | 0,70 | |
| NEXTDC | Australia | Informasjonsteknikk | 0,64 |
| Comforia Residential REIT | Japan | Eiendom | 0,62 |
| Catena | Sverige | Eiendom | 0,58 |
| Derwent London | England | Eiendom | 0,57 |
| Safestore Holdings | England | Eiendom | 0,57 |
| Americold Realty Trust | USA | Eiendom | 0,52 |
| Alexandria Real Estate Equities | USA | Eiendom | 0,51 |
| Castellum | Sverige | Eiendom | 0,15 |
| FX Forward 51374780 USD/CHF 2025-09-29 | 0,00 | ||
| FX Forward 51376590 SGD/SEK 2025-09-04 | 0,00 | ||
| FX Forward 51376690 NOK/SEK 2025-09-04 | 0,00 |
Kostnader
Informasjon og dokumenter
Informasjon
Dokumenter
Slik kommer du i gang med fondssparing din!
Spar månedlig i fond og gi pengene dine mulighet til å vokse over tid. Selv et lite beløp hver måned kan vokse seg stort over tid. Det viktigste er at du kommer i gang.
Les mer herMerk at dette er ment som en generell informasjon til leseren. Ingenting på denne siden skal forstås som et investeringsråd og skal heller ikke danne grunnlag for en investeringsbeslutning. Informasjonen er utelukkende produktinformasjon og må ikke oppfattes som et investeringsforslag. Nordea anbefaler at du leser prospektet og brosjyren for produktet og kontakter en profesjonell rådgiver for en rådgivningssamtale før du tar en investeringsbeslutning. Det gis ingen garanti for at estimatene, tallene eller informasjonen på denne hjemmesiden er fullstendige, og informasjonen kan endres uten varsel. Den oppgitte netto andelsverdi er basert på siste tilgjengelige data. Informasjonen på denne hjemmesiden er utarbeidet og utgitt av FundConnect A/S. Verken FundConnect A/S eller Nordea har ansvar for eller kan bli stilt til ansvar for informasjonen på denne siden. FundConnect A/S og Nordea kan heller ikke på noen måte holdes ansvarlig for mulige konsekvenser av at informasjonen på denne siden blir brukt. Historisk avkastning er ingen garanti for framtidig avkastning. Framtidig avkastning vil blant annet avhenge av markedsutviklingen, forvalters dyktighet, fondets risiko, samt kostnader ved tegning, forvaltning og innløsning. Avkastningen kan bli negativ som følge av kurstap. Relevant informasjon om fondene er tilgjengelig i det enkelte prospektet og annen informasjon på www.nordea.no eller i en av Nordeas avdelingsbanker.