Att spara i fonder innebär en risk. Fonders historiska avkastning är inte en garanti för att de ska ge samma avkastning framöver. De pengar som placeras kan både öka och minska i värde och det är inte säkert att du får tillbaka alla de pengar du har satt in. Fonder med riskklass 5-7 kan minska och öka kraftigt i värde.
Global Real Estate
ISIN-kod: LU0705260007
|
Faktablad
|
Informationsbroschyr / Prospekt
- I år 8,68 %
- Avkastning på 3 år 12,67 %
- Risk Värderas från 1 till 7 4
Om fonden
Med den här fonden får du
- en professionellt och aktivt förvaltad placering
- placeringar på de globala aktiemarknaderna i fastighetsbolag.
Fonden investerar i fastighetsbolag som är verksamma inom affärsfastigheter, såsom kontorsbyggnader och lagerfastigheter. En viss del investeras också i företag som bygger bostadsfastigheter. Aktierna väljs ut genom analys av aktiernas värderingar med hjälp av statistiska modeller och genom makroekonomisk analys. Fonden förvaltas av Duff & Phelps Investment Management med säte i Chicago, USA.
Utöver avkastningsmålet har fonden särskilda hållbarhetskriterier, vilket för den här fonden främst innebär att den följer Nordeas policy för fossila bränslen. Läs mer om hållbarhetskriterierna i avsnittet Hållbarhetsrelaterad information nedan. Samtliga Nordeas fonder följer Nordeas policy för ansvarsfulla investeringar.
Avkastning
Vad har 100 kronor utvecklats till?
Grafen visar vad 100 kronor har utvecklats till under den valda perioden. Utvecklingen visas efter avdragna avgifter.
| Riskparametrar | 1 år | 3 år | 5 år | 7 år | 10 år |
|---|---|---|---|---|---|
| Sharpe-tal | 0,48 | 0,11 | 0,10 | 0,11 | 0,30 |
| Standardavvikelse | 14,90 | 14,22 | 15,01 | 16,53 | 15,30 |
| Tracking Error | 3,67 | 3,44 | 4,12 | 4,44 | 4,13 |
| Ackumulerad avkastning | i år | 1 år | 3 år | 5 år | 10 år |
|---|---|---|---|---|---|
| Fond | 8,68% | 9,50% | 12,67% | 20,08% | 80,95% |
| Jämförelseindex | 9,59% | 13,10% | 16,36% | 23,35% | 62,85% |
| Avkastning under perioden | |
|---|---|
| 2025 | -9,73% |
| 2024 | 11,38% |
| 2023 | 5,32% |
| 2022 | -16,56% |
| 2021 | 44,68% |
| 2020 | -15,10% |
| 2019 | 31,54% |
| 2018 | 1,32% |
| 2017 | 5,12% |
| 2016 | 8,05% |
| Avkastning per kvartal (%) | Q1 | Q2 | Q3 | Q4 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3.18 | Data not available | Data not available | Data not available |
| 2025 | -7.95 | -1.17 | 2.06 | -2.78 |
| 2024 | 3.97 | -2.47 | 10.67 | -0.76 |
| 2023 | 0.20 | 5.56 | -5.75 | 5.65 |
| 2022 | -0.46 | -12.58 | -3.68 | -0.46 |
| 2021 | 12.84 | 7.75 | 4.90 | 13.44 |
| 2020 | -19.62 | 3.83 | 0.48 | 1.24 |
| 2019 | 19.70 | 0.40 | 13.02 | -3.16 |
| 2018 | -0.60 | 9.90 | -1.50 | -5.84 |
| 2017 | 0.93 | 0.35 | -2.32 | 6.26 |
| 2016 | -1.46 | 6.16 | 4.56 | -1.22 |
| 2015 | 15.25 | -10.30 | 0.33 | 5.37 |
| 2014 | 3.66 | 10.85 | 3.28 | 15.25 |
| 2013 | 7.02 | -2.18 | -1.49 | -0.10 |
| 2012 | 5.94 | 5.80 | -1.52 | 4.46 |
Innehav
Fondens innehav
| Innehav per 27-02-2026 | Land | Sektor | % |
|---|---|---|---|
| Welltower | USA | Fastigheter | 9,05 |
| Prologis | USA | Fastigheter | 7,44 |
| Equinix | USA | Fastigheter | 5,82 |
| Digital Realty Trust | USA | Fastigheter | 4,19 |
| Ventas | USA | Fastigheter | 3,76 |
| Mitsui Fudosan | Japan | Fastigheter | 3,31 |
| Mitsubishi Estate | Japan | Fastigheter | 3,00 |
| Merlin Properties Socimi | Spanien | Fastigheter | 2,68 |
| Simon Property Group | USA | Fastigheter | 2,67 |
| AvalonBay Communities | USA | Fastigheter | 2,44 |
| Scentre | Australien | Fastigheter | 2,44 |
| First Industrial Realty Trust | USA | Fastigheter | 2,40 |
| Brixmor Property Group | USA | Fastigheter | 2,34 |
| American Homes 4 Rent | USA | Fastigheter | 2,25 |
| Iron Mountain | USA | Fastigheter | 2,18 |
| Public Storage | USA | Fastigheter | 2,10 |
| Vonovia | Tyskland | Fastigheter | 1,98 |
| Swire Properties | Hongkong | Fastigheter | 1,92 |
| Essential Properties Realty Trust | USA | Fastigheter | 1,73 |
| CubeSmart | USA | Fastigheter | 1,71 |
| Tritax Big Box REIT | Storbritannien | Fastigheter | 1,70 |
| Mid-America Apartment Communities | USA | Fastigheter | 1,68 |
| Equity LifeStyle Properties | USA | Fastigheter | 1,66 |
| NEXTDC | Australien | IT | 1,61 |
| Goodman | Australien | Fastigheter | 1,59 |
| Essex Property Trust | USA | Fastigheter | 1,50 |
| UNITE Group | Storbritannien | Fastigheter | 1,50 |
| CapitaLand Ascendas REIT | Singapore | Fastigheter | 1,47 |
| American Tower | USA | Fastigheter | 1,44 |
| Klepierre | Frankrike | Fastigheter | 1,43 |
| Ryman Hospitality Properties | USA | Fastigheter | 1,34 |
| Phillips Edison | USA | Fastigheter | 1,28 |
| First Capital Real Estate Investment Trust | Kanada | Fastigheter | 1,16 |
| British Land Co | Storbritannien | Fastigheter | 1,00 |
| Chartwell Retirement Residences | Kanada | Hälsovård | 0,99 |
| Aedifica | Belgien | Fastigheter | 0,97 |
| Agree Realty | USA | Fastigheter | 0,95 |
| Capitaland India Trust | Singapore | Fastigheter | 0,90 |
| Japan Hotel REIT Investment | Japan | Fastigheter | 0,88 |
| Mitsui Fudosan Logistics Park | Japan | Fastigheter | 0,87 |
| Safestore Holdings | Storbritannien | Fastigheter | 0,87 |
| BXP | USA | Fastigheter | 0,86 |
| Cousins Properties | USA | Fastigheter | 0,80 |
| Warehouses De Pauw CVA | Belgien | Fastigheter | 0,80 |
| Pebblebrook Hotel Trust | USA | Fastigheter | 0,77 |
| Vornado Realty Trust | USA | Fastigheter | 0,76 |
| Alexandria Real Estate Equities | USA | Fastigheter | 0,70 |
| Net Cash | USA | 0,67 | |
| Catena | Sverige | Fastigheter | 0,61 |
| Canadian Apartment Properties REIT | Kanada | Fastigheter | 0,60 |
| Comforia Residential REIT | Japan | Fastigheter | 0,55 |
| Smartstop Self Storage REIT | USA | Fastigheter | 0,47 |
| Derwent London | Storbritannien | Fastigheter | 0,20 |
| FX Forward 51465017 USD/SGD 2026-03-31 | 0,00 | ||
| FX Forward 51463682 USD/CHF 2026-03-31 | 0,00 |
Priser
- Förvaltningsavgifter och andra administrations- eller driftskostnader
- 1,85%
- Förvaltningsavgift (ingår i ovan)
- 1,50%
- Transaktionskostnader (uppskattning)
- 0,15%
- Normanbelopp
- 15.654,00 kr
Information och dokument
Information
- Namn
- Nordea 1, SICAV - Global Real Estate Fund - BP - SEK
- Morningstar
- SFDR-klassificering
- 8
- Basvaluta
- USD
- Förmögenhet (basvaluta)
- 753 milj.
- Startdatum
- 15-11-2011
- ISIN
- LU0705260007
- Jämförelseindex
- FTSE EPRA/NAREIT Developed - Net Total Return Index
- Kategori
- Equity
- Ansvarig förvaltare
- Duff & Phelps Investment Management
- Förvaltande fondbolag
- Nordea Investment Funds S.A.
- Utbyttebetalende
- Nej
- Kurs (per 28.04.)
- 2.184,39
Dokument
Hållbarhetsrelaterade upplysningar
Den här fonden främjar hållbara, både miljörelaterade och sociala, egenskaper i enlighet med artikel 8 i EU:s förordning om hållbarhetsrelaterade upplysningar (SFDR). Det innebär att fonden har kriterier för hänsyn till klimat, miljö och sociala frågor utöver de som regleras i Nordeas Policy för Ansvarsfulla investeringar.
Nästan alla av Nordeas fonder som främjar hållbara egenskaper har ett åtagande om en minsta andel hållbara investeringar. En investering definieras som hållbar om den bidrar till ett hållbarhetsmål för miljö eller samhälle och samtidig inte orsakar någon betydande skada för ett annat hållbarhetsmål. Dessutom ska principer för god bolagsstyrning följas. I verkligheten kan andelen hållbara investeringar vara högre än åtagandet.
Nordeas fonder som främjar hållbara egenskaper har utökade exkluderingsfilter utöver de som specificeras i policyn. Några fonder har dessutom en specifik strategi kopplat till hållbarhet, så som hållbarhetsbetyg för innehaven, eller särskild strategi för påverkansdialog.
Information om fondens hållbara investeringar, exkluderingsfilter och specifik hållbarhetsstrategi kan du se i dokumentet Hållbarhetsrelaterade upplysningar.
Så kommer du igång med ditt fondsparande
Att spara i fonder behöver inte alls vara svårt. Du kan månadsspara och låta dina pengar växa över tid. Även en liten summa varje månad kan växa sig stor med tiden. Men du kan också sätta in ett engångsbelopp. Här får du lite tips för att komma igång.
Börja fondspara Få hjälp av en rådgivareOm den här fondinformationstjänsten. Materialet på dessa sidor är enbart avsett som allmän produktinformation. Det ska inte ses som investeringsrådgivning eller placeringsrekommendationer. Du bör alltid läsa fondens faktablad och Informationsbroschyr/prospekt innan du börjar spara i en fond. Informationen i fondinformationstjänsten har sammanställts av FundConnect A/S. Det publicerade andelsvärdet (NAV-kursen) baseras på de mest aktuella uppgifter som finns. Fondbetygen som presenteras uppdateras månatligen och kommer från Morningstar Sweden AB. Nordea tar inte ansvar för riktigheten i uppgifter lämnade av andra än Nordea. Vi kan inte garantera att uppgifterna är fullständiga och de kan ändras utan föregående meddelande.