Global Real Estate

  • I år -7,40 %
  • Avkastning på 3 år 8,14 %
  • Risk Värderas från 1 till 7 4
  • Morningstar fondbetyg 1-5 stjärnor

Om fonden

Med den här fonden får du

  • en professionellt och aktivt förvaltad placering
  • placeringar på de globala aktiemarknaderna i fastighetsbolag.

Fonden investerar i fastighetsbolag som är verksamma inom affärsfastigheter, såsom kontorsbyggnader och lagerfastigheter. En viss del investeras också i företag som bygger bostadsfastigheter. Aktierna väljs ut genom analys av aktiernas värderingar med hjälp av statistiska modeller och genom makroekonomisk analys. Fonden förvaltas av Duff & Phelps Investment Management med säte i Chicago, USA.

Utöver avkastningsmålet har fonden särskilda hållbarhetskriterier, vilket för den här fonden främst innebär att den följer Nordeas policy för fossila bränslen. Läs mer om hållbarhetskriterierna i avsnittet Hållbarhetsrelaterad information nedan. Samtliga Nordeas fonder följer Nordeas policy för ansvarsfulla investeringar.

Avkastning

Vad har 100 kronor utvecklats till?

Grafen visar vad 100 kronor har utvecklats till under den valda perioden. Utvecklingen visas efter avdragna avgifter.

Risk­parametrar 1 år 3 år 5 år 7 år 10 år
Sharpe-tal -0,48 0,37 0,22 0,35 0,55
Standard­avvikelse 15,56 13,67 14,15 17,57 15,68
Tracking Error 3,86 3,90 3,98 4,35 4,12
Risk­parametrar Sharpe-tal Standard­avvikelse Tracking Error
1 år -0,48 15,56 3,86
3 år 0,37 13,67 3,90
5 år 0,22 14,15 3,98
7 år 0,35 17,57 4,35
10 år 0,55 15,68 4,12
Ackumulerad avkastning i år 1 år 3 år 5 år 10 år
Fond -7,40% -9,05% 8,14% 33,54% 78,05%
Jämförelseindex -6,27% -8,00% 10,39% 33,93% 61,02%
Ackumulerad avkastning Fond Jämförelseindex
i år -7,40% -6,27%
1 år -9,05% -8,00%
3 år 8,14% 10,39%
5 år 33,54% 33,93%
10 år 78,05% 61,02%
Avkastning under perioden
2024 11,38%
2023 5,32%
2022 -16,56%
2021 44,68%
2020 -15,10%
2019 31,54%
2018 1,32%
2017 5,12%
2016 8,05%
2015 9,29%
Se mer
Avkastning under perioden
2024 11,38%
2023 5,32%
2022 -16,56%
2021 44,68%
2020 -15,10%
2019 31,54%
2018 1,32%
2017 5,12%
2016 8,05%
2015 9,29%
Se mer
Avkastning per kvartal (%) Q1 Q2 Q3 Q4
2024 3.97 -2.47 10.67 -0.76
2023 0.20 5.56 -5.75 5.65
2022 -0.46 -12.58 -3.68 -0.46
2021 12.84 7.75 4.90 13.44
2020 -19.62 3.83 0.48 1.24
2019 19.70 0.40 13.02 -3.16
2018 -0.60 9.90 -1.50 -5.84
2017 0.93 0.35 -2.32 6.26
2016 -1.46 6.16 4.56 -1.22
2015 15.25 -10.30 0.33 5.37
2014 3.66 10.85 3.28 15.25
2013 7.02 -2.18 -1.49 -0.10
2012 5.94 5.80 -1.52 4.46
Se mer

Innehav

Fondens innehav

Beholdninger pr. 29-08-2025
Innehav per 29-08-2025 Land Sektor %
Welltower USA Fastigheter 8,28
Prologis USA Fastigheter 6,69
Equinix USA Fastigheter 5,22
Digital Realty Trust USA Fastigheter 4,30
AvalonBay Communities USA Fastigheter 3,62
Ventas USA Fastigheter 3,10
Merlin Properties Socimi Spanien Fastigheter 3,04
American Homes 4 Rent USA Fastigheter 2,92
Mitsui Fudosan Japan Fastigheter 2,90
Simon Property Group USA Fastigheter 2,89
Scentre Australien Fastigheter 2,61
Brixmor Property Group USA Fastigheter 2,41
Mitsubishi Estate Japan Fastigheter 2,27
Public Storage USA Fastigheter 2,25
Iron Mountain USA Fastigheter 2,22
UNITE Group Storbritannien Fastigheter 2,12
Vonovia Tyskland Fastigheter 1,96
Goodman Australien Fastigheter 1,81
Mid-America Apartment Communities USA Fastigheter 1,79
CubeSmart USA Fastigheter 1,75
American Tower USA Fastigheter 1,67
CapitaLand Ascendas REIT Singapore Fastigheter 1,67
Essex Property Trust USA Fastigheter 1,64
Swire Properties Hongkong Fastigheter 1,64
First Industrial Realty Trust USA Fastigheter 1,59
Equity LifeStyle Properties USA Fastigheter 1,53
Tritax Big Box REIT Storbritannien Fastigheter 1,44
Japan Hotel REIT Investment Japan Fastigheter 1,42
BXP USA Fastigheter 1,42
Klepierre Frankrike Fastigheter 1,38
Ryman Hospitality Properties USA Fastigheter 1,32
Phillips Edison USA Fastigheter 1,26
Essential Properties Realty Trust USA Fastigheter 1,24
First Capital Real Estate Investment Trust Kanada Fastigheter 1,20
Capitaland India Trust Singapore Fastigheter 1,11
Vornado Realty Trust USA Fastigheter 1,10
Cousins Properties USA Fastigheter 1,04
Chartwell Retirement Residences Kanada Hälsovård 0,95
Aedifica Belgien Fastigheter 0,91
Mitsui Fudosan Logistics Park Japan Fastigheter 0,87
National Storage REIT Australien Fastigheter 0,86
Agree Realty USA Fastigheter 0,79
British Land Co Storbritannien Fastigheter 0,78
Warehouses De Pauw CVA Belgien Fastigheter 0,74
Smartstop Self Storage REIT USA Fastigheter 0,72
Canadian Apartment Properties REIT Kanada Fastigheter 0,72
Net Cash USA 0,70
NEXTDC Australien IT 0,64
Comforia Residential REIT Japan Fastigheter 0,62
Catena Sverige Fastigheter 0,58
Derwent London Storbritannien Fastigheter 0,57
Safestore Holdings Storbritannien Fastigheter 0,57
Americold Realty Trust USA Fastigheter 0,52
Alexandria Real Estate Equities USA Fastigheter 0,51
Castellum Sverige Fastigheter 0,15
FX Forward 51374780 USD/CHF 2025-09-29 0,00
FX Forward 51376590 SGD/SEK 2025-09-04 0,00
FX Forward 51376690 NOK/SEK 2025-09-04 0,00

Priser

Förvaltningsavgifter och andra administrations- eller driftskostnader
1,86%
Förvaltningsavgift (ingår i ovan)
1,50%
Transaktionskostnader (uppskattning)
0,17%
Normanbelopp
15.575,00 kr

Information och dokument

Information

Namn
Global Real Estate
Morningstar
SFDR-klassificering
8
Basvaluta
USD
Förmögenhet (basvaluta)
757 milj.
Startdatum
15-11-2011
ISIN
LU0705260007
Jämförelseindex
FTSE EPRA Nareit Developed Index (Net Return)
Kategori
Alternativa fond
Ansvarig förvaltare
Geoffrey Dybas, Frank Haggerty
Förvaltande fondbolag
Nordea Investment Funds, Luxembourg
Kurs (per 03.10.)
2.076,29

Så kommer du igång med ditt fondsparande

Att spara i fonder behöver inte alls vara svårt. Du kan månadsspara och låta dina pengar växa över tid. Även en liten summa varje månad kan växa sig stor med tiden. Men du kan också sätta in ett engångsbelopp. Här får du lite tips för att komma igång.

Börja fondspara Få hjälp av en rådgivare

Om den här fondinformationstjänsten. Materialet på dessa sidor är enbart avsett som allmän produktinformation. Det ska inte ses som investeringsrådgivning eller placeringsrekommendationer. Du bör alltid läsa fondens faktablad och Informationsbroschyr/prospekt innan du börjar spara i en fond. Informationen i fondinformationstjänsten har sammanställts av FundConnect A/S. Det publicerade andelsvärdet (NAV-kursen) baseras på de mest aktuella uppgifter som finns. Fondbetygen som presenteras uppdateras månatligen och kommer från Morningstar Sweden AB. Nordea tar inte ansvar för riktigheten i uppgifter lämnade av andra än Nordea. Vi kan inte garantera att uppgifterna är fullständiga och de kan ändras utan föregående meddelande.