Global Real Estate

  • I år -6,46 %
  • Avkastning på 3 år 3,06 %
  • Risk Värderas från 1 till 7 4
  • Morningstar fondbetyg 1-5 stjärnor

Om fonden

Med den här fonden får du

  • en professionellt och aktivt förvaltad placering
  • placeringar på de globala aktiemarknaderna i fastighetsbolag.

Fonden investerar i fastighetsbolag som är verksamma inom affärsfastigheter, såsom kontorsbyggnader och lagerfastigheter. En viss del investeras också i företag som bygger bostadsfastigheter. Aktierna väljs ut genom analys av aktiernas värderingar med hjälp av statistiska modeller och genom makroekonomisk analys. Fonden förvaltas av Duff & Phelps Investment Management med säte i Chicago, USA.

Utöver avkastningsmålet har fonden särskilda hållbarhetskriterier, vilket för den här fonden främst innebär att den följer Nordeas policy för fossila bränslen. Läs mer om hållbarhetskriterierna i avsnittet Hållbarhetsrelaterad information nedan. Samtliga Nordeas fonder följer Nordeas policy för ansvarsfulla investeringar.

Avkastning

Vad har 100 kronor utvecklats till?

Grafen visar vad 100 kronor har utvecklats till under den valda perioden. Utvecklingen visas efter avdragna avgifter.

Risk­parametrar 1 år 3 år 5 år 7 år 10 år
Sharpe-tal -0,48 0,37 0,22 0,35 0,55
Standard­avvikelse 11,33 15,64 14,86 23,01 20,45
Tracking Error 3,46 2,92 2,90 3,62 3,65
Risk­parametrar Sharpe-tal Standard­avvikelse Tracking Error
1 år -0,48 11,33 3,46
3 år 0,37 15,64 2,92
5 år 0,22 14,86 2,90
7 år 0,35 23,01 3,62
10 år 0,55 20,45 3,65
Ackumulerad avkastning i år 1 år 3 år 5 år 10 år
Fond -6,46% -3,40% 3,06% 38,31% 66,69%
Jämförelseindex -6,73% -4,04% 2,99% 37,92% 48,49%
Ackumulerad avkastning Fond Jämförelseindex
i år -6,46% -6,73%
1 år -3,40% -4,04%
3 år 3,06% 2,99%
5 år 38,31% 37,92%
10 år 66,69% 48,49%
Avkastning under perioden
2024 11,38%
2023 5,32%
2022 -16,56%
2021 44,68%
2020 -15,10%
2019 31,54%
2018 1,32%
2017 5,12%
2016 8,05%
2015 9,29%
Se mer
Avkastning under perioden
2024 11,38%
2023 5,32%
2022 -16,56%
2021 44,68%
2020 -15,10%
2019 31,54%
2018 1,32%
2017 5,12%
2016 8,05%
2015 9,29%
Se mer
Avkastning per kvartal (%) Q1 Q2 Q3 Q4
2024 3.97 -2.47 10.67 -0.76
2023 0.20 5.56 -5.75 5.65
2022 -0.46 -12.58 -3.68 -0.46
2021 12.84 7.75 4.90 13.44
2020 -19.62 3.83 0.48 1.24
2019 19.70 0.40 13.02 -3.16
2018 -0.60 9.90 -1.50 -5.84
2017 0.93 0.35 -2.32 6.26
2016 -1.46 6.16 4.56 -1.22
2015 15.25 -10.30 0.33 5.37
2014 3.66 10.85 3.28 15.25
2013 7.02 -2.18 -1.49 -0.10
2012 5.94 5.80 -1.52 4.46
Se mer

Innehav

Fondens innehav

Beholdninger pr. 30-05-2025
Innehav per 30-05-2025 Land Sektor %
Welltower USA Fastigheter 7,80
Prologis USA Fastigheter 6,50
Equinix USA Fastigheter 5,47
Digital Realty Trust USA Fastigheter 4,40
AvalonBay Communities USA Fastigheter 3,82
Ventas USA Fastigheter 3,46
American Homes 4 Rent USA Fastigheter 3,16
Merlin Properties Socimi Spanien Fastigheter 2,67
Mitsui Fudosan Japan Fastigheter 2,64
Simon Property Group USA Fastigheter 2,64
UNITE Group Storbritannien Fastigheter 2,61
Public Storage USA Fastigheter 2,53
Mitsubishi Estate Japan Fastigheter 2,45
Scentre Australien Fastigheter 2,41
Brixmor Property Group USA Fastigheter 2,26
Iron Mountain USA Fastigheter 2,07
Vonovia Tyskland Fastigheter 1,99
CubeSmart USA Fastigheter 1,79
Mid-America Apartment Communities USA Fastigheter 1,75
Essex Property Trust USA Fastigheter 1,74
Goodman Australien Fastigheter 1,72
American Tower USA Fastigheter 1,71
Equity LifeStyle Properties USA Fastigheter 1,63
CapitaLand Ascendas REIT Singapore Fastigheter 1,62
Tritax Big Box REIT Storbritannien Fastigheter 1,52
Klepierre Frankrike Fastigheter 1,46
Japan Hotel REIT Investment Japan Fastigheter 1,40
Ryman Hospitality Properties USA Fastigheter 1,34
BXP USA Fastigheter 1,34
Swire Properties Hongkong Fastigheter 1,33
Essential Properties Realty Trust USA Fastigheter 1,30
Net Cash USA 1,26
Phillips Edison USA Fastigheter 1,22
Rexford Industrial Realty USA Fastigheter 1,18
Canadian Apartment Properties REIT Kanada Fastigheter 1,16
First Capital Real Estate Investment Trust Kanada Fastigheter 1,13
Vornado Realty Trust USA Fastigheter 1,11
Capitaland India Trust Singapore Fastigheter 1,00
Cousins Properties USA Fastigheter 0,99
Chartwell Retirement Residences Kanada Hälsovård 0,96
Aedifica Belgien Fastigheter 0,90
National Storage REIT Australien Fastigheter 0,85
Mitsui Fudosan Logistics Park Japan Fastigheter 0,83
Host Hotels & Resorts USA Fastigheter 0,82
British Land Co Storbritannien Fastigheter 0,76
Warehouses De Pauw CVA Belgien Fastigheter 0,71
Smartstop Self Storage REIT USA Fastigheter 0,70
Derwent London Storbritannien Fastigheter 0,67
Americold Realty Trust USA Fastigheter 0,64
Catena Sverige Fastigheter 0,62
Safestore Holdings Storbritannien Fastigheter 0,59
Comforia Residential REIT Japan Fastigheter 0,58
NEXTDC Australien IT 0,50
Castellum Sverige Fastigheter 0,27
FX Forward 51332252 USD/CHF 2025-06-30 0,01
FX Forward 51328305 USD/SGD 2025-06-30 0,00
FX Forward 51332253 EUR/USD 2025-06-30 0,00

Priser

Förvaltningsavgifter och andra administrations- eller driftskostnader
1,86%
Förvaltningsavgift (ingår i ovan)
1,50%
Transaktionskostnader (uppskattning)
0,17%
Normanbelopp
15.654,00 kr

Information och dokument

Information

Namn
Global Real Estate
Morningstar
SFDR-klassificering
8
Basvaluta
USD
Förmögenhet (basvaluta)
752 milj.
Startdatum
15-11-2011
ISIN
LU0705260007
Jämförelseindex
FTSE EPRA Nareit Developed Index (Net Return)
Kategori
Alternativa fonder
Ansvarig förvaltare
Geoffrey Dybas, Frank Haggerty
Förvaltande fondbolag
Nordea Investment Funds, Luxembourg
Kurs (per 18.07.)
2.065,30

Hållbarhetsrelaterade upplysningar

Den här fonden främjar hållbara, både miljörelaterade och sociala, egenskaper i enlighet med artikel 8 i EU:s förordning om hållbarhetsrelaterade upplysningar (SFDR). Det innebär att fonden har kriterier för hänsyn till klimat, miljö och sociala frågor utöver de som regleras i Nordeas Policy för Ansvarsfulla investeringar.
Nästan alla av Nordeas fonder som främjar hållbara egenskaper har ett åtagande om en minsta andel hållbara investeringar. En investering definieras som hållbar om den bidrar till ett hållbarhetsmål för miljö eller samhälle och samtidig inte orsakar någon betydande skada för ett annat hållbarhetsmål. Dessutom ska principer för god bolagsstyrning följas. I verkligheten kan andelen hållbara investeringar vara högre än åtagandet.
Nordeas fonder som främjar hållbara egenskaper har utökade exkluderingsfilter utöver de som specificeras i policyn. Några fonder har dessutom en specifik strategi kopplat till hållbarhet, så som hållbarhetsbetyg för innehaven, eller särskild strategi för påverkansdialog.
Information om fondens hållbara investeringar, exkluderingsfilter och specifik hållbarhetsstrategi kan du se i dokumentet Hållbarhetsrelaterade upplysningar.



Detaljerade fondspecifika hållbarhetsrelaterade upplysningar enligt SFDR artikel 10 (PDF)

Investeringsstrategi
Fondens innehav och möjliga investeringar granskas för att säkerställa att gällande exkluderingskriterier uppfylls.

Policy för fossila bränslen
Den här fonden omfattas av vår policy för fossila bränslen i linje med Parisavtalet. Det innebär att fonden inte kommer att investera i företag som har betydande exponering mot fossila bränslen, såvida de inte har en trovärdig omställningsstrategi.

Sektor- och värdebaserad exkludering
Fonden exkluderar företag och emittenter om de är inblandade i vissa verksamheter som bedöms som skadliga för miljön eller samhället i stort. För en fullständig lista över gällande exkluderingskriterier se fondens hållbarhetsrelaterade upplysningar enligt SFDR artikel 10.

Så kommer du igång med ditt fondsparande

Att spara i fonder behöver inte alls vara svårt. Du kan månadsspara och låta dina pengar växa över tid. Även en liten summa varje månad kan växa sig stor med tiden. Men du kan också sätta in ett engångsbelopp. Här får du lite tips för att komma igång.

Börja fondspara Få hjälp av en rådgivare

Om den här fondinformationstjänsten. Materialet på dessa sidor är enbart avsett som allmän produktinformation. Det ska inte ses som investeringsrådgivning eller placeringsrekommendationer. Du bör alltid läsa fondens faktablad och Informationsbroschyr/prospekt innan du börjar spara i en fond. Informationen i fondinformationstjänsten har sammanställts av FundConnect A/S. Det publicerade andelsvärdet (NAV-kursen) baseras på de mest aktuella uppgifter som finns. Fondbetygen som presenteras uppdateras månatligen och kommer från Morningstar Sweden AB. Nordea tar inte ansvar för riktigheten i uppgifter lämnade av andra än Nordea. Vi kan inte garantera att uppgifterna är fullständiga och de kan ändras utan föregående meddelande.