Global Real Estate
- Vuoden alusta -0,04 %
- Tuotto 3 vuoden ajalta 7,88 %
- Riski Asteikolla 1 -7 4
Rahastosta
Rahasto voi sopia sinulle, jos haluat
- ammattimaisesti ja aktiivisesti hoidetun sijoituksen
- sijoittaa kiinteistöyhtiöihin maailmanlaajuisilla osakemarkkinoilla
Rahaston avustava salkunhoitaja on Duff & Phelps Investment Management, jonka toimipaikka on Chicagossa, Yhdysvalloissa.
Rahastolla on erityisiä kestävyyteen liittyviä ominaisuuksia, jotka on kuvattu alempana kohdassa ”Kestävyyteen liittyvien tietojen antaminen”. Rahastoon sovelletaan Pariisin ilmastosopimuksen mukaisia, Nordean fossiilisia polttoaineita koskevia periaatteita. Kaikki Nordean rahastot noudattavat Nordean vastuullisen sijoittamisen periaatteita.
Tuotto
Miten 100 euroa on kehittynyt?
Graafi kuvaa 100 euron kehitystä valitulla ajanjaksolla. Kehityksestä on vähennetty rahaston hallinnoimisesta aiheutuneet kulut.
| Riskitunnusluvut | 1 vuosi | 3 vuotta | 5 vuotta | 7 vuotta | 10 vuotta |
|---|---|---|---|---|---|
| Sharpen mittari | -0,43 | 0,13 | 0,13 | 0,19 | 0,38 |
| Standardipoikkeama | 9,92 | 11,36 | 13,81 | 16,74 | 15,24 |
| Tracking Error | 2,71 | 3,16 | 4,13 | 4,30 | 4,21 |
| Kumulatiivinen tuotto (%) | Vuoden alusta | 1 vuosi | 3 vuotta | 5 vuotta | 10 vuotta |
|---|---|---|---|---|---|
| Rahasto | -0,04% | -5,06% | 7,88% | 20,70% | 39,80% |
| Vertailuindeksi | 0,44% | -3,98% | 9,36% | 22,59% | 26,74% |
| Tuotto tarkastelujaksolla (%) | |
|---|---|
| 2025 | -4,38% |
| 2024 | 7,80% |
| 2023 | 5,62% |
| 2022 | -23,06% |
| 2021 | 41,52% |
| 2020 | -11,54% |
| 2019 | 28,95% |
| 2018 | -2,59% |
| 2017 | 1,93% |
| 2016 | 3,99% |
| Katso lisää | |
| Tuotto neljännes (%) | Q1 | Q2 | Q3 | Q4 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | -2.81 | -3.76 | 2.87 | -0.62 |
| 2024 | 0.00 | -1.11 | 11.36 | -2.12 |
| 2023 | -1.23 | 0.83 | -3.49 | 9.90 |
| 2022 | -1.31 | -15.71 | -5.22 | -2.42 |
| 2021 | 10.65 | 8.93 | 4.34 | 12.52 |
| 2020 | -24.00 | 9.36 | -0.27 | 6.72 |
| 2019 | 17.96 | -1.16 | 11.52 | -0.83 |
| 2018 | -4.80 | 8.08 | -0.03 | -5.29 |
| 2017 | 1.08 | -0.81 | -2.30 | 4.06 |
| 2016 | -1.84 | 4.02 | 2.40 | -0.54 |
| 2015 | 16.53 | -9.56 | -1.74 | 7.88 |
| 2014 | 2.63 | 8.09 | 3.61 | 12.22 |
| 2013 | 9.93 | -6.88 | -0.14 | -2.37 |
| 2012 | 6.74 | 6.68 | 2.25 | 2.84 |
| Katso lisää | ||||
Omistukset
Rahaston sijoitukset
| Sijoitukset 28-11-2025 | Maa | Toimiala | % |
|---|---|---|---|
| Welltower | USA | Kiinteistöt | 9,58 |
| Prologis | USA | Kiinteistöt | 7,27 |
| Equinix | USA | Kiinteistöt | 5,00 |
| Digital Realty Trust | USA | Kiinteistöt | 4,10 |
| Ventas | USA | Kiinteistöt | 3,69 |
| AvalonBay Communities | USA | Kiinteistöt | 3,30 |
| Mitsui Fudosan | Japani | Kiinteistöt | 3,26 |
| Simon Property Group | USA | Kiinteistöt | 2,69 |
| Merlin Properties Socimi | Espanja | Kiinteistöt | 2,60 |
| American Homes 4 Rent | USA | Kiinteistöt | 2,59 |
| Scentre | Australia | Kiinteistöt | 2,47 |
| Mitsubishi Estate | Japani | Kiinteistöt | 2,44 |
| First Industrial Realty Trust | USA | Kiinteistöt | 2,30 |
| Brixmor Property Group | USA | Kiinteistöt | 2,16 |
| Iron Mountain | USA | Kiinteistöt | 1,95 |
| Vonovia | Saksa | Kiinteistöt | 1,88 |
| Mid-America Apartment Communities | USA | Kiinteistöt | 1,86 |
| Public Storage | USA | Kiinteistöt | 1,77 |
| Equity LifeStyle Properties | USA | Kiinteistöt | 1,71 |
| Essential Properties Realty Trust | USA | Kiinteistöt | 1,69 |
| CapitaLand Ascendas REIT | Singapore | Kiinteistöt | 1,68 |
| Swire Properties | Hongkong | Kiinteistöt | 1,67 |
| Essex Property Trust | USA | Kiinteistöt | 1,65 |
| CubeSmart | USA | Kiinteistöt | 1,65 |
| UNITE Group | Iso-Britannia | Kiinteistöt | 1,64 |
| Goodman | Australia | Kiinteistöt | 1,57 |
| Tritax Big Box REIT | Iso-Britannia | Kiinteistöt | 1,52 |
| American Tower | USA | Kiinteistöt | 1,46 |
| Klepierre | Ranska | Kiinteistöt | 1,39 |
| Ryman Hospitality Properties | USA | Kiinteistöt | 1,37 |
| Phillips Edison | USA | Kiinteistöt | 1,27 |
| First Capital Real Estate Investment Trust | Kanada | Kiinteistöt | 1,16 |
| BXP | USA | Kiinteistöt | 1,11 |
| Vornado Realty Trust | USA | Kiinteistöt | 1,04 |
| Japan Hotel REIT Investment | Japani | Kiinteistöt | 1,01 |
| Capitaland India Trust | Singapore | Kiinteistöt | 0,99 |
| Aedifica | Belgia | Kiinteistöt | 0,96 |
| Chartwell Retirement Residences | Kanada | Terveydenhuolto | 0,96 |
| Agree Realty | USA | Kiinteistöt | 0,95 |
| Cousins Properties | USA | Kiinteistöt | 0,94 |
| Mitsui Fudosan Logistics Park | Japani | Kiinteistöt | 0,94 |
| National Storage REIT | Australia | Kiinteistöt | 0,91 |
| British Land Co | Iso-Britannia | Kiinteistöt | 0,89 |
| Alexandria Real Estate Equities | USA | Kiinteistöt | 0,88 |
| Safestore Holdings | Iso-Britannia | Kiinteistöt | 0,84 |
| NEXTDC | Australia | IT | 0,79 |
| Warehouses De Pauw CVA | Belgia | Kiinteistöt | 0,75 |
| Smartstop Self Storage REIT | USA | Kiinteistöt | 0,69 |
| Canadian Apartment Properties REIT | Kanada | Kiinteistöt | 0,66 |
| Catena | Ruotsi | Kiinteistöt | 0,62 |
| Derwent London | Iso-Britannia | Kiinteistöt | 0,58 |
| Comforia Residential REIT | Japani | Kiinteistöt | 0,57 |
| Net Cash | USA | 0,43 | |
| Castellum | Ruotsi | Kiinteistöt | 0,14 |
| FX Forward 51421762 USD/SEK 2025-12-03 | 0,00 | ||
| FX Forward 51421138 USD/SGD 2026-01-30 | 0,00 | ||
| FX Forward 51421625 USD/DKK 2025-12-03 | 0,00 | ||
| FX Forward 51420374 USD/CHF 2026-01-30 | 0,00 | ||
| FX Forward 51421688 EUR/USD 2025-12-03 | 0,00 |
Kulut
Tiedot ja asiakirjat
Perustiedot
Esitteet ja katsaukset
Kestävyyteen liittyvien tietojen antaminen
Rahasto edistää ympäristöön ja/tai yhteiskuntaan liittyviä ominaisuuksia EU:n SFDR-asetuksen 8. artiklan mukaisesti.
Rahasto noudattaaNordean vastuullisen sijoittamisen periaatteita ja kestävyysriskit otetaan huomioon sijoituspäätöksissä. Lisäksi rahastolla on erilliset kriteerit ilmasto-, ympäristö- ja yhteiskunnallisten kysymysten huomioimiseen.
Lähes kaikki Nordean kestäviä ominaisuuksia edistävät rahastot ovat sitoutuneet kestävien sijoitusten vähimmäisosuuteen. Sijoitus määritellään kestäväksi, jos se edistää ympäristöön tai yhteiskuntaan liittyvää tavoitetta aiheuttamatta merkittävää haittaa toiselle kestävälle tavoitteelle. Lisäksi rahastossa on noudatettava hyvää hallintotapaa. Käytännössä kestävien sijoitusten osuus voi olla vähimmäissitoumusta korkeampi.
Kestäviä ominaisuuksia edistävissä rahastoissa on Nordean vastuullisen sijoittamisen periaatteissa määriteltyjen lisäksi muita poissulkemiskriteerejä. Osassa rahastoja hyödynnetään myös sijoitusten kestävyysluokituksia ja vaikutetaan vuoropuheluin.
Löydät tiedot rahaston kestävistä sijoituksista, poissulkemiskriteereistä ja kestävyyteen liittyvistä muista toimintatavoista sen Kestävyysliitteestä.
Sijoita rahastoon
Säästätkö eläkepäiviäsi varten tai lahjaksi lapsellesi vai kerrytätkö varallisuutta, jotta voit toteuttaa haaveitasi? Jos olet jo alkanut sijoittaa mutta haluaisit keskustella tilanteestasi, varaa toki aika sijoitusneuvojallemme. Jos olet vasta päättänyt aloittaa, katso miten pääsisit liikkeelle sinulle parhaalla tavalla.
Varaa aika sijoitusneuvontaan Valitse sopivin tapa aloittaaTämän materiaalin tarkoitus on antaa vastaanottajalle yleistä tuotetietoa. Näillä sivuilla esitetyt tiedot eivät ole sijoitusneuvontaa, eikä niiden perusteella tule tehdä sijoituspäätöstä. Tiedot ovat yksinomaan tuotetietoja, eikä niitä tule pitää sijoitussuosituksena. Nordea suosittelee, että sijoittaja aina ensin tutustuu kyseisen rahaston esitteisiin sekä muihin rahastojulkaisuihin ja ottaa sitten yhteyttä sijoitusneuvojaan ennen rahastomerkinnän tekemistä. Näillä sivuilla olevat arviot, luvut tai tiedot eivät ole täydellisiä, ja niitä voidaan muuttaa ilman erillistä ilmoitusta. Ilmoitettu rahasto-osuuden arvo perustuu tuoreimpiin saatavilla oleviin tietoihin. FundConnect A/S on koonnut ja toimittanut kaikki näillä sivuilla esitettävät tiedot. FundConnect A/S ja Nordea eivät ota vastuuta eikä niiden voida katsoa olevan vastuussa näillä sivuilla esitetyistä tiedoista. FundConnect A/S:n tai Nordean ei myöskään voida katsoa olevan millään tavalla vastuussa näillä sivuilla olevien tietojen käytöstä aiheutuneista seurauksista. Palvelussa esitetty rating on Morningstarin tuottama, ja se päivitetään kuukausittain. Historiallisen kehityksen perusteella ei voida ennakoida rahastosijoituksen tuottotasoa tulevaisuudessa. Rahasto-osuuden arvo voi nousta tai laskea markkinoiden kurssivaihtelun ja rahaston riskitason, sekä merkintä-, lunastus- ja hallinnointipalkkioiden jne. seurauksena, ja sijoittaja voi menettää koko sijoittamansa summan. Silloin kun suomalainen sijoittaja sijoittaa rahastoon, jonka perusvaluutta on muu kuin euro ja/tai rahastoon, joka voi sijoittaa muihin kuin euromääräisiin arvopapereihin, rahastosijoituksen kehitykseen vaikuttavat myös valuuttakurssien vaihtelut. Rahastojen säännöt, Avaintietoesitteet ja muut rahastojulkaisut ovat saatavilla osoitteesta www.nordea.fi/rahasto tai Nordean konttoreista.