Global Real Estate
- Vuoden alusta 3,22 %
- Tuotto 3 vuoden ajalta 13,79 %
- Riski Asteikolla 1 -7 4
Rahastosta
Rahasto voi sopia sinulle, jos haluat
- ammattimaisesti ja aktiivisesti hoidetun sijoituksen
- sijoittaa kiinteistöyhtiöihin maailmanlaajuisilla osakemarkkinoilla
Rahaston avustava salkunhoitaja on Duff & Phelps Investment Management, jonka toimipaikka on Chicagossa, Yhdysvalloissa.
Rahastolla on erityisiä kestävyyteen liittyviä ominaisuuksia, jotka on kuvattu alempana kohdassa ”Kestävyyteen liittyvien tietojen antaminen”. Rahastoon sovelletaan Pariisin ilmastosopimuksen mukaisia, Nordean fossiilisia polttoaineita koskevia periaatteita. Kaikki Nordean rahastot noudattavat Nordean vastuullisen sijoittamisen periaatteita.
Tuotto
Miten 100 euroa on kehittynyt?
Graafi kuvaa 100 euron kehitystä valitulla ajanjaksolla. Kehityksestä on vähennetty rahaston hallinnoimisesta aiheutuneet kulut.
| Riskitunnusluvut | 1 vuosi | 3 vuotta | 5 vuotta | 7 vuotta | 10 vuotta |
|---|---|---|---|---|---|
| Sharpen mittari | -0,07 | 0,12 | 0,00 | 0,07 | 0,20 |
| Standardipoikkeama | 11,00 | 11,13 | 14,70 | 17,84 | 16,15 |
| Tracking Error | 2,62 | 3,39 | 3,72 | 4,22 | 3,97 |
| Kumulatiivinen tuotto (%) | Vuoden alusta | 1 vuosi | 3 vuotta | 5 vuotta | 10 vuotta |
|---|---|---|---|---|---|
| Rahasto | 3,22% | 1,30% | 13,79% | 10,32% | 48,47% |
| Vertailuindeksi | 4,64% | 3,55% | 16,51% | 11,91% | 33,54% |
| Tuotto tarkastelujaksolla (%) | |
|---|---|
| 2025 | -4,38% |
| 2024 | 7,80% |
| 2023 | 5,62% |
| 2022 | -23,06% |
| 2021 | 41,52% |
| 2020 | -11,54% |
| 2019 | 28,95% |
| 2018 | -2,59% |
| 2017 | 1,93% |
| 2016 | 3,99% |
| Katso lisää | |
| Tuotto neljännes (%) | Q1 | Q2 | Q3 | Q4 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | -2.81 | -3.76 | 2.87 | -0.62 |
| 2024 | 0.00 | -1.11 | 11.36 | -2.12 |
| 2023 | -1.23 | 0.83 | -3.49 | 9.90 |
| 2022 | -1.31 | -15.71 | -5.22 | -2.42 |
| 2021 | 10.65 | 8.93 | 4.34 | 12.52 |
| 2020 | -24.00 | 9.36 | -0.27 | 6.72 |
| 2019 | 17.96 | -1.16 | 11.52 | -0.83 |
| 2018 | -4.80 | 8.08 | -0.03 | -5.29 |
| 2017 | 1.08 | -0.81 | -2.30 | 4.06 |
| 2016 | -1.84 | 4.02 | 2.40 | -0.54 |
| 2015 | 16.53 | -9.56 | -1.74 | 7.88 |
| 2014 | 2.63 | 8.09 | 3.61 | 12.22 |
| 2013 | 9.93 | -6.88 | -0.14 | -2.37 |
| 2012 | 6.74 | 6.68 | 2.25 | 2.84 |
| Katso lisää | ||||
Omistukset
Rahaston sijoitukset
| Sijoitukset 27-02-2026 | Maa | Toimiala | % |
|---|---|---|---|
| Welltower | USA | Kiinteistöt | 9,05 |
| Prologis | USA | Kiinteistöt | 7,44 |
| Equinix | USA | Kiinteistöt | 5,82 |
| Digital Realty Trust | USA | Kiinteistöt | 4,19 |
| Ventas | USA | Kiinteistöt | 3,76 |
| Mitsui Fudosan | Japani | Kiinteistöt | 3,31 |
| Mitsubishi Estate | Japani | Kiinteistöt | 3,00 |
| Merlin Properties Socimi | Espanja | Kiinteistöt | 2,68 |
| Simon Property Group | USA | Kiinteistöt | 2,67 |
| AvalonBay Communities | USA | Kiinteistöt | 2,44 |
| Scentre | Australia | Kiinteistöt | 2,44 |
| First Industrial Realty Trust | USA | Kiinteistöt | 2,40 |
| Brixmor Property Group | USA | Kiinteistöt | 2,34 |
| American Homes 4 Rent | USA | Kiinteistöt | 2,25 |
| Iron Mountain | USA | Kiinteistöt | 2,18 |
| Public Storage | USA | Kiinteistöt | 2,10 |
| Vonovia | Saksa | Kiinteistöt | 1,98 |
| Swire Properties | Hongkong | Kiinteistöt | 1,92 |
| Essential Properties Realty Trust | USA | Kiinteistöt | 1,73 |
| CubeSmart | USA | Kiinteistöt | 1,71 |
| Tritax Big Box REIT | Iso-Britannia | Kiinteistöt | 1,70 |
| Mid-America Apartment Communities | USA | Kiinteistöt | 1,68 |
| Equity LifeStyle Properties | USA | Kiinteistöt | 1,66 |
| NEXTDC | Australia | IT | 1,61 |
| Goodman | Australia | Kiinteistöt | 1,59 |
| Essex Property Trust | USA | Kiinteistöt | 1,50 |
| UNITE Group | Iso-Britannia | Kiinteistöt | 1,50 |
| CapitaLand Ascendas REIT | Singapore | Kiinteistöt | 1,47 |
| American Tower | USA | Kiinteistöt | 1,44 |
| Klepierre | Ranska | Kiinteistöt | 1,43 |
| Ryman Hospitality Properties | USA | Kiinteistöt | 1,34 |
| Phillips Edison | USA | Kiinteistöt | 1,28 |
| First Capital Real Estate Investment Trust | Kanada | Kiinteistöt | 1,16 |
| British Land Co | Iso-Britannia | Kiinteistöt | 1,00 |
| Chartwell Retirement Residences | Kanada | Terveydenhuolto | 0,99 |
| Aedifica | Belgia | Kiinteistöt | 0,97 |
| Agree Realty | USA | Kiinteistöt | 0,95 |
| Capitaland India Trust | Singapore | Kiinteistöt | 0,90 |
| Japan Hotel REIT Investment | Japani | Kiinteistöt | 0,88 |
| Mitsui Fudosan Logistics Park | Japani | Kiinteistöt | 0,87 |
| Safestore Holdings | Iso-Britannia | Kiinteistöt | 0,87 |
| BXP | USA | Kiinteistöt | 0,86 |
| Cousins Properties | USA | Kiinteistöt | 0,80 |
| Warehouses De Pauw CVA | Belgia | Kiinteistöt | 0,80 |
| Pebblebrook Hotel Trust | USA | Kiinteistöt | 0,77 |
| Vornado Realty Trust | USA | Kiinteistöt | 0,76 |
| Alexandria Real Estate Equities | USA | Kiinteistöt | 0,70 |
| Net Cash | USA | 0,67 | |
| Catena | Ruotsi | Kiinteistöt | 0,61 |
| Canadian Apartment Properties REIT | Kanada | Kiinteistöt | 0,60 |
| Comforia Residential REIT | Japani | Kiinteistöt | 0,55 |
| Smartstop Self Storage REIT | USA | Kiinteistöt | 0,47 |
| Derwent London | Iso-Britannia | Kiinteistöt | 0,20 |
| FX Forward 51465017 USD/SGD 2026-03-31 | 0,00 | ||
| FX Forward 51463682 USD/CHF 2026-03-31 | 0,00 |
Kulut
Tiedot ja asiakirjat
Perustiedot
Esitteet ja katsaukset
Kestävyyteen liittyvien tietojen antaminen
Rahasto edistää ympäristöön ja/tai yhteiskuntaan liittyviä ominaisuuksia EU:n SFDR-asetuksen 8. artiklan mukaisesti.
Rahasto noudattaaNordean vastuullisen sijoittamisen periaatteita ja kestävyysriskit otetaan huomioon sijoituspäätöksissä. Lisäksi rahastolla on erilliset kriteerit ilmasto-, ympäristö- ja yhteiskunnallisten kysymysten huomioimiseen.
Lähes kaikki Nordean kestäviä ominaisuuksia edistävät rahastot ovat sitoutuneet kestävien sijoitusten vähimmäisosuuteen. Sijoitus määritellään kestäväksi, jos se edistää ympäristöön tai yhteiskuntaan liittyvää tavoitetta aiheuttamatta merkittävää haittaa toiselle kestävälle tavoitteelle. Lisäksi rahastossa on noudatettava hyvää hallintotapaa. Käytännössä kestävien sijoitusten osuus voi olla vähimmäissitoumusta korkeampi.
Kestäviä ominaisuuksia edistävissä rahastoissa on Nordean vastuullisen sijoittamisen periaatteissa määriteltyjen lisäksi muita poissulkemiskriteerejä. Osassa rahastoja hyödynnetään myös sijoitusten kestävyysluokituksia ja vaikutetaan vuoropuheluin.
Löydät tiedot rahaston kestävistä sijoituksista, poissulkemiskriteereistä ja kestävyyteen liittyvistä muista toimintatavoista sen Kestävyysliitteestä.
Sijoita rahastoon
Säästätkö eläkepäiviäsi varten tai lahjaksi lapsellesi vai kerrytätkö varallisuutta, jotta voit toteuttaa haaveitasi? Jos olet jo alkanut sijoittaa mutta haluaisit keskustella tilanteestasi, varaa toki aika sijoitusneuvojallemme. Jos olet vasta päättänyt aloittaa, katso miten pääsisit liikkeelle sinulle parhaalla tavalla.
Varaa aika sijoitusneuvontaan Valitse sopivin tapa aloittaaTämän materiaalin tarkoitus on antaa vastaanottajalle yleistä tuotetietoa. Näillä sivuilla esitetyt tiedot eivät ole sijoitusneuvontaa, eikä niiden perusteella tule tehdä sijoituspäätöstä. Tiedot ovat yksinomaan tuotetietoja, eikä niitä tule pitää sijoitussuosituksena. Nordea suosittelee, että sijoittaja aina ensin tutustuu kyseisen rahaston esitteisiin sekä muihin rahastojulkaisuihin ja ottaa sitten yhteyttä sijoitusneuvojaan ennen rahastomerkinnän tekemistä. Näillä sivuilla olevat arviot, luvut tai tiedot eivät ole täydellisiä, ja niitä voidaan muuttaa ilman erillistä ilmoitusta. Ilmoitettu rahasto-osuuden arvo perustuu tuoreimpiin saatavilla oleviin tietoihin. FundConnect A/S on koonnut ja toimittanut kaikki näillä sivuilla esitettävät tiedot. FundConnect A/S ja Nordea eivät ota vastuuta eikä niiden voida katsoa olevan vastuussa näillä sivuilla esitetyistä tiedoista. FundConnect A/S:n tai Nordean ei myöskään voida katsoa olevan millään tavalla vastuussa näillä sivuilla olevien tietojen käytöstä aiheutuneista seurauksista. Palvelussa esitetty rating on Morningstarin tuottama, ja se päivitetään kuukausittain. Historiallisen kehityksen perusteella ei voida ennakoida rahastosijoituksen tuottotasoa tulevaisuudessa. Rahasto-osuuden arvo voi nousta tai laskea markkinoiden kurssivaihtelun ja rahaston riskitason, sekä merkintä-, lunastus- ja hallinnointipalkkioiden jne. seurauksena, ja sijoittaja voi menettää koko sijoittamansa summan. Silloin kun suomalainen sijoittaja sijoittaa rahastoon, jonka perusvaluutta on muu kuin euro ja/tai rahastoon, joka voi sijoittaa muihin kuin euromääräisiin arvopapereihin, rahastosijoituksen kehitykseen vaikuttavat myös valuuttakurssien vaihtelut. Rahastojen säännöt, Avaintietoesitteet ja muut rahastojulkaisut ovat saatavilla osoitteesta www.nordea.fi/rahasto tai Nordean konttoreista.